蓋別墅短視頻教程大全，怎樣建一棟三層小別墅？

您好，謝謝您的問題邀請(qǐng)，鄉(xiāng)墅家設(shè)計(jì)——陳工為您解答

下面給大家推薦一款面寬14米，進(jìn)深12米的三層別墅案例，有喜歡的可以找我安排哦~

別墅編號(hào)：MS2103200

占地尺寸：14X12米

占地面積:169.15平方米

建筑面積:479.44平方米

結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)

建筑層數(shù)：3層

建筑高度：13.747米

主體造價(jià)：48萬左右

一層布局圖設(shè)有：玄關(guān)，客廳，選擇樓梯，廚房，餐廳，臥室+內(nèi)衛(wèi)，臥室，公衛(wèi)

二層布局圖設(shè)有：陽臺(tái)，挑空客廳，臥室2，臥室+內(nèi)衛(wèi)，樓梯，公衛(wèi)

三層布局圖設(shè)有：露臺(tái)，休息區(qū)，娛樂室，多功能房，樓梯，書房，衛(wèi)生間，臥室

40畝地的別墅如何規(guī)劃設(shè)計(jì)？

40畝地，應(yīng)該是開發(fā)項(xiàng)目了吧。

要先了解政策行情，為了節(jié)約土地資源，現(xiàn)在國家明令禁止低密度地容積率的別墅形式住宅。

可以允許的一是聯(lián)排或雙拼，不小于三層，容積率不低于1.0。

二是做商業(yè)產(chǎn)權(quán)。

如果按一，容積率是個(gè)問題，勢(shì)必需要高低搭配，有幾棟小高層來提高容積率。

如果按二，擇需注意要以商務(wù)會(huì)所辦公的形式來體現(xiàn)，布局室內(nèi)功能時(shí)也要注意，并且后期不是民水民電，以及燃?xì)馀瘹饪赡苜M(fèi)用都要高于住宅區(qū)。

另外需要注意的就是日照問題，現(xiàn)在很多大地產(chǎn)開發(fā)商有很多合院產(chǎn)品，都是圍合形式，單戶也都是L型，自身遮擋比較嚴(yán)重，需要注意的是當(dāng)?shù)匾?guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否需要本戶所有窗戶都要滿足日照要求，還是套型內(nèi)有幾扇窗滿足即可，比如三層房間滿足是否就能。

然后就是停車問題，別墅區(qū)戶數(shù)少，建造地庫相對(duì)普通社區(qū)，每輛車的公攤更大，成本也更高。但是地面的人車分流，以及景觀的品質(zhì)又不好控制，買別墅的一般不會(huì)低于2輛車，地面車輛一但多了，綠化就會(huì)變少。

以上幾點(diǎn)建議和想法，僅供參考。

2021年還能建別墅嗎？

2021年一樣可以建別墅，國家沒有規(guī)定現(xiàn)在不能建別墅，只要你土地使用權(quán)拿到手了，沒有違建，都是可以建別墅的！

有沒有自己蓋別墅的游戲？

不妨大膽一點(diǎn)，你想不想在游戲里蓋園林??？

我沒在開玩笑，逆水寒是真的可以蓋別墅蓋園林！我玩這游戲的樂趣就是改造我的莊園，過點(diǎn)養(yǎng)老生活。之前晚上睡覺都是在想自己的莊園裝修方案。去B站或者其他社區(qū)看一下大佬們的莊園設(shè)計(jì)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在逆水寒做基建，是真的很頂！

逆水寒這游戲你應(yīng)該聽說過吧，這是武俠MMO里比較出名的扛把子之一。畫質(zhì)是幾個(gè)武俠游戲里的第一梯隊(duì)，如果問國內(nèi)畫質(zhì)特別好的游戲，我覺得應(yīng)該有著游戲的姓名。給你看幾張游戲里的截圖吧，我自己覺得審美水平蠻高的hhhh

這幾張就是游戲里的實(shí)機(jī)截圖，建筑這些建模都沒得說，你叫我看的我，我肯定會(huì)以為是照片。其次就是這游戲自由度很高，你想蓋房子的話，既要從一塊光禿禿的地皮開始。不過也因?yàn)樽杂啥群芨撸越ㄖL(fēng)格什么的自己把握。我看過有大佬在游戲里搞了一個(gè)別墅，也看大佬搞了一個(gè)園林。反正你想做什么就做什么。我現(xiàn)在的莊園是半成品，就不給你看了哈哈哈

這游戲比較牛的是，不僅畫質(zhì)高、自由度高，還特別舍得花錢做技術(shù)。最近蘋果端也要上線了，我看了他們?cè)谟蚊裥强盏牟稍L。一般來說，我們自己的網(wǎng)游是不大會(huì)去為玩家特別搞一個(gè)Mac端的，但是它就搞了，想到它也一直在花錢搞畫質(zhì)技術(shù)，就對(duì)這游戲還蠻刮目相看的。

如果你想要一個(gè)畫質(zhì)好，能照別墅的游戲，我還時(shí)比較推薦這款。真的可以去試試看，入股不虧。

濟(jì)南臥虎山水庫旁建木質(zhì)別墅？

該新聞齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)也做過報(bào)道。

12月22日，濟(jì)南仲宮街道辦事處用了一天時(shí)間，拆除臥虎山二級(jí)水源保護(hù)地范圍內(nèi)的10幢木質(zhì)別墅。當(dāng)日還拆了1處養(yǎng)殖場(chǎng)。拆除面積共4000平米。

建的這么好的房子為何要拆？

眾所周知，臥虎山是濟(jì)南人的“大水缸”，在缸邊上亂動(dòng)土，亂搞破壞，還建起養(yǎng)殖場(chǎng)，如此自私又違法的行為濟(jì)南人不答應(yīng)。而且，新聞中也提到了，這些木質(zhì)別墅由外地開發(fā)商建設(shè)，占用了農(nóng)田，還破壞了山體結(jié)構(gòu)。此前，法院已經(jīng)判決此處為違章建筑，應(yīng)依法予以拆除。

如此看來，這些違建該拆！

之前，濟(jì)南違建成片，“大縣城”“土里土氣”一度成為省會(huì)的尷尬標(biāo)簽。

濟(jì)南拆違啃硬骨頭，堅(jiān)持依法拆違、有違必拆，如今城市煥然一新。

山里的野別墅沒了，成片的違建沒了，違法廣告牌也沒了。取而代之的是還路于民、還綠于民，建起了文化長廊，健身廣場(chǎng)，停車場(chǎng)。

濟(jì)南終于摘掉了“大縣城”的帽子。

不管是拆違，還是拆別墅，還是取締夜市，濟(jì)南不會(huì)讓任何一個(gè)家庭流離失所，也不會(huì)讓任何一個(gè)人失去生活來源，濟(jì)南拆違“為民、靠民、不擾民”。

據(jù)媒體此前報(bào)道，在之前2018年濟(jì)南市拆違拆臨調(diào)查摸底工作部署會(huì)議上，濟(jì)南市城管執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，濟(jì)南拆違明年會(huì)繼續(xù)發(fā)力！對(duì)違建零容忍，明年要達(dá)到濟(jì)南市違法建設(shè)基本清零！