賣房短視頻教程完整版，城里買房和農(nóng)村蓋房的區(qū)別你知道嗎？

在前幾年，農(nóng)村掀起了一場(chǎng)“買房熱”，不管是有錢的還是沒(méi)錢的，都選擇進(jìn)城買房，在那個(gè)時(shí)候，買房確實(shí)屬于一種“剛需”，自己想要去大城市生活，或者是兒子娶媳婦要買新房，再或者是因?yàn)榕时?，村里人都在城里買房了，自己不買則覺(jué)得面子上掛不住等等，反正在前幾年買房是一個(gè)熱潮。

因?yàn)槲矣信笥言谧龇康禺a(chǎn)銷售，在3年時(shí)間內(nèi)買房買車，而且還是全款，這足以說(shuō)明買房的受眾廣，有一些農(nóng)村人買房之后立馬就把戶口遷移出了農(nóng)村，為的是徹底擺脫農(nóng)民的身份，堂堂正正做一個(gè)“城里人”，但是到了今年，戶口外遷的農(nóng)民都后悔了，都想著想要重新回到農(nóng)村建房。城里買房和農(nóng)村建房有何區(qū)別呢？

一、思想上

城里買房的人和農(nóng)村建房的人從思想上就有一定的變化，城里買房不僅說(shuō)出去威風(fēng)，同時(shí)自己也有面子，現(xiàn)在很多人見(jiàn)面第一句話就是你買房了嗎？買在哪里？這就在無(wú)形中替房地產(chǎn)打了廣告。二、價(jià)值上

城里的房子升值比農(nóng)村的快，農(nóng)村的更適合居住，而城里的更適合買賣，常年生活在農(nóng)村的人，突然換到大城市生活，肯定也是非常不習(xí)慣了，他們買房主要是看中了他們的價(jià)值。

【農(nóng)村修房的好處】

(1)、環(huán)境好

農(nóng)村更像是一個(gè)養(yǎng)老的地方，農(nóng)村的污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有大城市嚴(yán)重，而且農(nóng)村還能吃到天然無(wú)污染的蔬菜，農(nóng)村也更為安靜。

(2)、人情

在農(nóng)村生活的人都知道，農(nóng)村鄰居之間的感情甚至大過(guò)了親戚，不管是農(nóng)忙的時(shí)候還是農(nóng)閑，總會(huì)有一兩個(gè)鄰居上門嘮嘮嗑，這在無(wú)形之中培養(yǎng)了感情。

(3)、升值

農(nóng)村房屋現(xiàn)在也在不斷升值，隨著農(nóng)村的發(fā)展，越來(lái)越多的地方實(shí)行了拆遷，而且農(nóng)村戶口在購(gòu)買汽車或者其他電器的時(shí)候，還會(huì)有很大的優(yōu)惠政策扶持，這對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是一個(gè)好消息。

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按照現(xiàn)在的局面來(lái)看，農(nóng)村建房的優(yōu)勢(shì)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城里買房的，而且城里買房大多數(shù)都是貸款，很多人年紀(jì)輕輕就背負(fù)上數(shù)十萬(wàn)的貸款，每個(gè)月除了貸款還是貸款，根本就沒(méi)有存款，這一類人可以說(shuō)生活的比農(nóng)民還累。

有什么小生意可以翻身？

我曾經(jīng)通過(guò)擺地?cái)?，一個(gè)星期賺到了2萬(wàn)多塊，我也是曾經(jīng)負(fù)債累累，通過(guò)擺地?cái)?年還掉了幾十萬(wàn)的債務(wù)。

我在剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)擺地?cái)偟臅r(shí)候，主要就是賣襪子，你可千萬(wàn)不要小瞧賣襪子這個(gè)行業(yè)，那利潤(rùn)高的讓你無(wú)法想象。

我接觸到賣襪子這個(gè)行業(yè)，是在一次偶然的機(jī)會(huì)，因?yàn)楫?dāng)初在大街上擺攤，賣的襪子都是10元三雙，有各種各樣的喇叭音在播放著，而且競(jìng)爭(zhēng)也特別的激烈，一個(gè)夜市攤上就有四五家這么多。

因此本來(lái)就開(kāi)有網(wǎng)店的我突然想到自己在網(wǎng)上拿貨那么便宜為什么不能進(jìn)一些襪子來(lái)賣呢！可是如果我賣的襪子價(jià)格和別人一樣，那我就沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)了。

經(jīng)過(guò)了多日的尋找，我找到了一家打特別便宜的批發(fā)店鋪，一塊錢一雙不到，量大而且還包郵。

以這樣的價(jià)格拿到手，如果我再拿去賣的話，賣10塊錢5雙，那肯定有很大的優(yōu)勢(shì)，最主要的是成本已經(jīng)計(jì)算在這些里面了，賣出去能夠賺的錢，幾乎出去的本錢就是利潤(rùn)。

經(jīng)過(guò)了考慮再三，最終還是沒(méi)有下手，因?yàn)槲冶旧砭陀泄潭ǖ墓ぷ?，沒(méi)有更多的時(shí)間擺地?cái)?，只有晚上才有時(shí)間做，但是如果拿那么多的貨，擺在家里賣不出去，那就相當(dāng)于拿了一顆燙手的山芋夾在自己的手上。

我想到了家里的姐姐，因?yàn)樗麄兌几髯约薜搅烁舯诘逆?zhèn)，特別是有一個(gè)姐姐前段時(shí)間還在問(wèn)我童裝怎么拿貨，因?yàn)樗冶緛?lái)就有一個(gè)鋪面，但是一直被她的大哥占著，他也想找機(jī)會(huì)把這個(gè)店鋪要回，可是又不好意思開(kāi)口，所以才想著自己開(kāi)一個(gè)服裝店。

我找到了姐姐告訴她，如果我提供一些襪子給你，讓你10塊錢5雙賣出去，你覺(jué)得在你們的鎮(zhèn)上會(huì)有人要嗎？

姐姐說(shuō)：平常別人才賣10塊錢三雙，你如果賣10塊錢5雙的話，那別人都搶著要呢，肯定好賣。那襪子都賣10塊錢5雙了，那還有利潤(rùn)嗎？

我說(shuō)姐姐你放心吧，我又不是傻子，沒(méi)有把握的事情我會(huì)做嗎？

然后我就訂了一大批的襪子，因?yàn)槲腋揪筒恢绖e人的需求，每個(gè)顏幾乎都拿了很多。

拿到貨后，批發(fā)店家還給我提供了錄音內(nèi)存，讓我只要把內(nèi)存卡插到音響上，就能夠做到廣告的效果。

經(jīng)過(guò)了兩天的準(zhǔn)備，等到趕集的那一天，姐姐打電話過(guò)來(lái)告訴我來(lái)的人特別多，都快忙死了，后來(lái)還叫了家里的公公婆婆出來(lái)幫忙。

而且他還使用了一些套路，在原來(lái)打廣告的牌子上面寫著原價(jià)是10元三雙的襪子，因?yàn)閺S家大促銷直接給到10元5雙，20元11雙因此來(lái)購(gòu)買的人絡(luò)繹不絕。

根據(jù)堂姐描述當(dāng)天賣出去的貨，就收到了7千多塊錢的營(yíng)業(yè)額，而這些營(yíng)業(yè)額也是非常容易的自己計(jì)算，出去的本金就相當(dāng)于賺了一倍再除去人工，剩下的就是純利潤(rùn)了。

因?yàn)槟玫呢洷容^單調(diào)，就單純只有襪子，然后我又建議他要不要拿一些工人做工的手套，因?yàn)楫?dāng)時(shí)正處于冬天，基本上如果價(jià)格便宜的話，別人都會(huì)拿一些回家里囤著。

姐姐還特別地告訴我在拿多一些耐臟的襪子，因?yàn)橛械念佉呀?jīng)賣斷貨了，白這種顏特別鮮艷的就不要拿，因?yàn)樵谵r(nóng)民這里，別人都是工作起來(lái)就容易臟的。

經(jīng)過(guò)了幾天的連軸轉(zhuǎn)，這些貨基本上已經(jīng)飽滿了市場(chǎng)，而且貨物也已經(jīng)賣的差不多了，出了一些白和鮮艷的那些產(chǎn)品，幾乎全部都賣掉了。

為了把這些貨全部賣掉，不囤在手上，還對(duì)剩余的這些物品進(jìn)行清倉(cāng)，最后甚至還賣到10塊錢7雙，急到最后全部清完，而那個(gè)時(shí)候別人賣襪子還只是賣10塊錢三雙而已。

在這一切操作中，我擔(dān)任的角僅僅只是在網(wǎng)上去操作而已，我就已經(jīng)能夠賺到了很多的差價(jià)，同時(shí)我把價(jià)格告訴姐姐的時(shí)候我還打了一點(diǎn)折，畢竟我是為了賺錢而來(lái)的，最后姐姐在不知情的情況下，還另外給了我2000塊辛苦費(fèi)。姐姐也因此賺了5000多塊錢，在家里農(nóng)民能夠賺這5000塊錢，相當(dāng)于干了半年的工作，她心情特別高興，我也非常的高興。

因?yàn)樵谶@個(gè)堂姐這里，取得如此成功的成績(jī)我后來(lái)又聯(lián)系了其他的幾個(gè)堂姐，而且還把成功案例告訴了她們，因?yàn)樗麄冊(cè)谧约旱逆?zhèn)上占有比較好的優(yōu)勢(shì)。

幾個(gè)姐姐都抵擋不住金錢的誘惑，他們都紛紛地加入這個(gè)行業(yè)中，我把貨物分別發(fā)布到他們的那里，剩余的由他們自己銷售。

每個(gè)人都取得非常不錯(cuò)的成績(jī)，而且我也因?yàn)橘嵙瞬顑r(jià)，賺到了不少的金錢，嘗到了擺地?cái)値?lái)甜頭。

我就自己拿貨準(zhǔn)備擺地?cái)?，因?yàn)槲以诘倪@個(gè)地方人流量非常的大，特別是每天晚上，廣場(chǎng)上玩的人密密麻麻。

起初我拿的是一些低端的衣服，來(lái)試一下水，畢竟每個(gè)地方的環(huán)境是不一樣的。

可是沒(méi)想到那些衣服拿回來(lái)了，基本上都無(wú)人問(wèn)津，哪怕是賣得特別的便宜，還是沒(méi)有人來(lái)買。

經(jīng)過(guò)了我苦思冥想，終于找到了問(wèn)題所在，因?yàn)樵谶@邊別人買衣服并不是主要的原因，但不便宜，而是要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠而且還好看。

我后來(lái)就打包低價(jià)賣給一些專門擺地?cái)偟娜?，因?yàn)樗麄兪情L(zhǎng)期的銷售，根本就不愁賣不出去。

只是沒(méi)想到，我把然后價(jià)5塊錢不到的衣服賣給擺地?cái)偟娜诉€說(shuō)是虧本處理，竟然還能談到9塊錢的價(jià)格一件。

我似乎感覺(jué)發(fā)現(xiàn)了新大陸，覺(jué)得可以通過(guò)這樣的方式去倒賣，因?yàn)橹灰谕饷?，拿一個(gè)樣板給別人看，說(shuō)是清倉(cāng)處理的，而且是以前囤下來(lái)的就能賺到了一筆不錯(cuò)的差價(jià)。

通過(guò)倒賣的形式我又賺了不少的錢，主要的原因就是，我這些貨物比他去拿貨的成本還要低。

可是輾轉(zhuǎn)做了半個(gè)月，市場(chǎng)很快就飽和了，我只能根據(jù)實(shí)際情況，賣起了女裝。

因?yàn)閿[地?cái)傔^(guò)來(lái)看的幾乎都是女性，賣男性的服飾幾乎都沒(méi)人問(wèn)津，而且賣女裝還要賣一些比較看上去顯示高檔，實(shí)際上價(jià)格非常便宜的。

我利用下班的時(shí)間到了晚上就出來(lái)擺攤，而且休息的時(shí)間也會(huì)出來(lái)。

沒(méi)想到賣女裝不僅能賺錢，還讓我認(rèn)識(shí)了很多朋友，而且這些朋友也會(huì)留有，每當(dāng)我有新貨的時(shí)候，我都會(huì)第一時(shí)間把它推出去，有時(shí)候拿貨回來(lái)還沒(méi)擺攤，就已經(jīng)賺到了好幾百塊。

而且擺地?cái)偪康闹饕拓浽矗灰玫胶玫呢浽?，價(jià)格便宜而且實(shí)惠，不僅能夠賺到錢，還能收獲很多老顧客。

有時(shí)候擺地?cái)偪康囊彩沁\(yùn)氣，只要運(yùn)氣好的時(shí)候一天都能賺到一兩千，運(yùn)氣不好，有時(shí)候可能連飯都沒(méi)得吃。

三百六十行，行行出狀元，只要用心去做，無(wú)論做哪一個(gè)項(xiàng)目都是能夠賺到錢的。

：我通過(guò)擺地?cái)傔€掉了40多萬(wàn)的債務(wù)，說(shuō)出來(lái)身邊有很多的人都不相信，如果稍微仔細(xì)認(rèn)真點(diǎn)看完這篇文章，相信一定對(duì)我所說(shuō)的話不會(huì)產(chǎn)生懷疑。

做房地產(chǎn)中介的你當(dāng)初是用了多久開(kāi)了第一單？

說(shuō)一說(shuō)我的故事吧，今年剛?cè)肼毜牡姆慨a(chǎn)中介。剛剛進(jìn)來(lái)的時(shí)候會(huì)給你講一些做業(yè)務(wù)的流程，還有學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)這一塊的知識(shí)。然后逐漸熟悉過(guò)后就會(huì)開(kāi)始做業(yè)務(wù)的第一步洗盤（就是打電話）頭段時(shí)間還是信心十足，覺(jué)得這個(gè)應(yīng)該不難。后來(lái)就慢慢慢慢的跟業(yè)主溝通這些越來(lái)越通暢了，但是都也只是咨詢咨詢。就這樣堅(jiān)持了一個(gè)多月。打出來(lái)了幾套房源，對(duì)于新人的我感覺(jué)還是不錯(cuò)。后來(lái)我覺(jué)得還不錯(cuò)，就堅(jiān)持了下去?？赡苁莿?cè)肼毜谝粋€(gè)半月的時(shí)候，我也是正常打電話。了解到一個(gè)業(yè)主有購(gòu)房的打算，我就給他介紹一些樓盤。后來(lái)他有事我就提前加了我說(shuō)以后聊嘛，怕有時(shí)候打電話打擾到你。加了他也給他退了幾套房子，也一直在跟進(jìn)。但是這個(gè)客戶一直沒(méi)有回復(fù)我。就在我以為這個(gè)客戶肯定又是不誠(chéng)心買房客戶的時(shí)候他回我消息了。說(shuō)我明天有時(shí)間。我給他說(shuō)好好好，明天我提前把鑰匙準(zhǔn)備好到時(shí)候你過(guò)來(lái)就能看。第二天我一早就起床，準(zhǔn)備好鑰匙過(guò)后就在了解拿的這幾套房子的情況。然后客戶沒(méi)有騙我就過(guò)來(lái)了。因?yàn)閯倓倎?lái)對(duì)周邊一些樓盤不是很了解，我就叫我們店長(zhǎng)幫我咨詢一些需求。后來(lái)了解到客戶需要大戶型，精裝房。我們店長(zhǎng)直接推薦了新盤?？蛻粲X(jué)得也不錯(cuò)。當(dāng)天就直接過(guò)去看房了。過(guò)去了解了一下客戶肯定覺(jué)得還是多不錯(cuò)得直接就定了下來(lái)！這就是干這一行的第一單，其實(shí)說(shuō)白了也是運(yùn)氣好！但是有一句話我想送給大家，肯定是越努力才能越幸運(yùn)！沒(méi)有開(kāi)頭的堅(jiān)持也沒(méi)有現(xiàn)在的開(kāi)單。所以希望大家多多努力。毛主席說(shuō)過(guò)勤勞能致富????

在這里預(yù)祝大家多多開(kāi)單

做房產(chǎn)銷售這一行怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)；做銷售到底怎么樣？這要從幾方面談起，第一，你銷售的產(chǎn)品質(zhì)量怎么樣，市場(chǎng)的受眾以及性價(jià)比等因素必須全部考慮。第二，銷售技巧，推銷人員首先要真誠(chéng)實(shí)在，要設(shè)身處地?fù)Q位思考，熟練地掌握心理學(xué)方面知識(shí)，勤快、認(rèn)真，這樣能給人親和力，易接近。第三，要做好售后服務(wù)工作，解用戶和商家之顧慮。

銷售無(wú)良法，惟誠(chéng)以待。嘩眾取寵、巧舌如簧、伶牙俐齒、欺哄瞞騙是做不了銷售的。因?yàn)?，現(xiàn)在的人沒(méi)有傻瓜，只有老老實(shí)實(shí)才能贏得信賴。三百六十行，行行出狀員，只要誠(chéng)信敢想，就一定能成功。

在給大家分享一個(gè)銷售案例，曾經(jīng)有一個(gè)山東退伍軍人，在向我推銷他們公司產(chǎn)品時(shí)，歷經(jīng)半月，接受了閉門不見(jiàn)，看臉最后反饋到我，他每天向我請(qǐng)教，示范產(chǎn)品，對(duì)和我言談?dòng)浌P記本，找問(wèn)題尋差距我被其誠(chéng)感動(dòng)，換了他們公司產(chǎn)品代理區(qū)域總經(jīng)銷！當(dāng)然，還要提醒初次銷售人員，要會(huì)善于觀察商家，我所在地區(qū)就有不正規(guī)商家以鋪墊為要求，最后跑路，讓銷售人員回籠資金有了困難，報(bào)案等待耗費(fèi)大量精力。

能做股票嗎？

我覺(jué)得做股票最好時(shí)段就是退休。

我大學(xué)同學(xué)的父母，也是我的大學(xué)老師，現(xiàn)在已經(jīng)80多了，夫婦倆都是高級(jí)知識(shí)分子，一兒一女也都事業(yè)有成，一個(gè)在北京、一個(gè)在深圳。

老兩口退休后，并不愿意與兒女一起住，但如何打發(fā)大片的時(shí)間就成了首要問(wèn)題。雖然經(jīng)濟(jì)上很寬裕，也出去旅游，但幾年后該玩的地方也差不多玩夠了，而且退休前就經(jīng)常國(guó)內(nèi)外出差或旅游，所以旅游對(duì)他們而言并沒(méi)有多大吸引力。更何況，知識(shí)分子天生喜靜，年齡大了也不愿意總在外面折騰。

為了讓父母老有所樂(lè)、老有所好，我同學(xué)教會(huì)了兩個(gè)老人炒股，并給他們?cè)谫~戶里存了10萬(wàn)元錢。我同學(xué)想，就當(dāng)老人每天的游戲了，不指著掙錢，就是全虧了，也無(wú)所謂，反正家里也不差錢。

沒(méi)想到的是，父母?jìng)z從此后把炒股當(dāng)作一個(gè)營(yíng)生，白天實(shí)操、晚上分析研究，每天上午9點(diǎn)半到11點(diǎn)半，下午1點(diǎn)到3點(diǎn)，忙得不亦樂(lè)乎，就是買菜、做飯、出門辦事，心里也惦記著自己的股票，會(huì)不時(shí)打開(kāi)手機(jī)看看行情。而3點(diǎn)之后，會(huì)復(fù)盤，分析自己的股票，還有國(guó)家的新政策，然后決定第二天的操作。

同學(xué)經(jīng)常會(huì)給父母打電話，發(fā)現(xiàn)父母自從炒股后，大家的共同語(yǔ)言更多了，不僅是家長(zhǎng)里短、噓寒問(wèn)暖，更多的是談?wù)摴善薄０ǔ垂傻靡獾牟僮?、該賣沒(méi)賣的遺憾，同學(xué)甚至驚喜地發(fā)現(xiàn)，父母的知識(shí)面更寬了，什么虛擬現(xiàn)實(shí)、區(qū)塊鏈、芯片、5G等概念說(shuō)起來(lái)頭頭是道。若是當(dāng)天掙錢了，父母像孩子一樣歡歡喜喜，兩個(gè)人爭(zhēng)相自夸，若是虧了，則繼續(xù)做功課，研究是補(bǔ)倉(cāng)還是死扛。反正他們倆有個(gè)特點(diǎn)，從不割肉。

同學(xué)沒(méi)想到的是，父母?jìng)z迷上了炒股后，日子居然過(guò)得有聲有，兩人感情更加深厚，還以誰(shuí)洗碗來(lái)賭第二天是漲是跌，很有點(diǎn)趙明誠(chéng)和李清照潑茶賭書(shū)的情趣。

更沒(méi)想到的是，父母當(dāng)初的10萬(wàn)元幾年后竟然變成了40多萬(wàn)，而我同學(xué)算是炒股的高手，幾年下來(lái)也只是打成了一個(gè)平手。最近幾年，父母每年就用50萬(wàn)進(jìn)行炒股，盈利的錢就單拿出來(lái)買基金理財(cái)。同學(xué)和我們說(shuō)：“估計(jì)他倆這么多年連股票帶基金，怎么也掙了一百多萬(wàn)了?！?/p>

我們這一屆同學(xué)，基本上還有3到7年退休，同學(xué)父母退休后的炒股生活，已經(jīng)成了一種典范，為我們將來(lái)的退休生活提供了有益的借鑒。

退休后做股票有這么幾大好處：

資金上有保證

退休后，多少都有些積蓄，而且沒(méi)有什么家庭負(fù)擔(dān)，退休金能保證衣食無(wú)憂?？梢暂p松拿出一部分資金進(jìn)行炒股，如果被套，那就放著，只要不割肉，回本的概率還是很大的。

時(shí)間上有保證

退休后，有大把的時(shí)間可以盯盤，可以從容地買賣，不像上班時(shí)間，碰上開(kāi)會(huì)、乘飛機(jī)，盯不了盤，有時(shí)會(huì)錯(cuò)過(guò)最佳買賣時(shí)機(jī)，導(dǎo)致追悔莫及。上班炒股，怎么也得瞞著老板，偷偷摸摸的，有不務(wù)正業(yè)之嫌，而且確實(shí)影響工作。

生活上有盼頭

很多老年人退休后最大的問(wèn)題就是孤獨(dú)，而炒股是打發(fā)時(shí)間的最好利器。表面上看一個(gè)交易日只有四個(gè)小時(shí)，但上午和下午各兩小時(shí)，都是每天的黃金時(shí)間段，讓你有事可做，有心可操，有股可惦記，一天不知不覺(jué)地倏忽而過(guò)，如果是當(dāng)天有了得意的操作，掙錢了，那更是神采奕奕，心情愉快。如果當(dāng)天行情乏善可陳，那么肯定會(huì)期待第二天。反正炒股的人和麻將桌上的人有點(diǎn)相似，這把不胡，只要不下桌，下把可能就是專機(jī)。

炒股的人大多是理想家，對(duì)生活很難絕望。

心態(tài)上有保證

年輕人炒股血?dú)夥絼?，?ài)沖動(dòng)、易急躁，在操作方式上容易追漲殺跌，在資金的把控上不能很好地節(jié)制，甚至賣房、借錢來(lái)炒股，孤注一擲。年輕人炒股很可能一夜暴富，也很有可能一夜血本無(wú)歸。而退休后做股票，由于經(jīng)歷、閱歷都比較豐富，性格也日趨沉穩(wěn)，心態(tài)比較健康，炒股主要是圖個(gè)消遣，一旦盈利了則落袋為安，小富即安。所以因炒股跳樓自殺的基本都是年輕人，鮮有老年人。

各位退休后的朋友們，也不知你們是否炒股，如果覺(jué)得生活乏味，情感孤獨(dú)，每天的時(shí)間又不知如何打發(fā)，那就不妨炒炒股吧！

錢多錢少關(guān)系不大，重要的是人在股市，你的生活一定會(huì)因此跌宕起伏，精彩不斷！