舊房子短視頻教程，十年前表哥向我借了一套房子？

手頭緊，急用錢。

我同事老吳十二年前租給他弟一套房子，租金500元，到前幾個月還是每月500元。

老吳家是咸陽紡織廠的，他爸老來得子生的小吳。老吳當年在廠里管食堂，生活條件不錯，在紡織廠小區(qū)買了兩套房。

小吳結(jié)婚的時候，老吳主動提出出租一套給小吳當婚房。

老吳他媽過世的早，他爸又找了個老伴兒。雖然倆兒子都不同意，但也沒辦法。

他爸六年前得了腦溢血，癱瘓了。老伴兒說我照顧不了了，我都81歲了，他160斤，我想給他翻個身都翻不動。她的子女就把她接回去了。老吳就請一個保姆幫忙照料，禮拜天他就過去換班。

小吳不太去看他爸，去了也是坐一會兒就走，而且對于雇保姆的3000元費用，他只愿承擔500元，他說老爸有退休工資，自己養(yǎng)自己是沒問題的。但是老吳沒見過他爸的工資卡，有一次老吳就半開玩笑地跟他爸說，你把工資卡給我吧，要不然我也照顧你了。他爸躺床上不能動，氣得嘴里含混不清罵不停，抽出頭底下的枕頭要砸他。

老吳說他挺寒心的，從小他爸就喜歡他弟。他爸買的好吃的都給他弟留著的，印象最深的是有一次他跟他爸逛街，他看上一條褲子讓他爸給他買。結(jié)果買回去了，他爸說他穿著不好看，沒有他弟穿著合身，就把褲子給他弟了。

老吳這房子租給他弟弟十幾年，看著別人家的房租蹭蹭往上長，他心里也挺憋屈的。他弟這十幾年也買了兩三套小戶型。問題是都沒在這個小區(qū)，離他上班比較遠。所以這個房子一直沒有退給他。這也成了老吳的心病。

去年夏天，老吳他爸預感到自己不行了。把他哥倆叫來分家產(chǎn)。老吳分到了30,000元，小吳也一樣。老吳拿著30000元心里真不是滋味，按他的說法，他爸至少能有五十萬。但考慮到他爸還要給老伴兒分錢，他也就沒說啥。分完錢他就先走了，留下了小吳跟他爸。

老吳留了個心眼兒，躲在門口等小吳出來。結(jié)果他看見小吳抱了一個小箱子走出去。雖然是用報紙裹著的，但他一眼就看出來了是他媽的首飾盒。他媽當年收拾了不少好玩意兒。他以為他爸把這些都給老伴兒了，沒想到一直是給他弟留著。他左想不對，右想也不對。他爸到底給了他弟多少錢，一直是個謎。

不久后老吳他爸過世了，老吳的兒子在西安買了一套新房，兒子說爸你賣一套房吧，我買房花了一百多萬，你給我補貼上三五十萬。

老吳給小吳說，我兒子要錢買房，我準備把租給你的那套房賣了。

小吳一聽很生氣。說你還把兒子當?shù)剑沂菦]給你房租還是咋？人家讓你賣你就賣？你老了誰養(yǎng)你，再說了，老爸剛?cè)ナ?，你就拿房子開刀，你怕是等不及了吧。有你這樣做哥哥的嗎？

老吳一聽也很生氣，說老爸住的那套房子有你一半，你以為我不知道？老爸剛?cè)ナ滥憔团苋ミ^戶。給了老爸的老伴200,000元把房產(chǎn)證名字改成了你。要說我計較，那你再給我拿100,000元。

小吳一聽說，得了，你那房子值多少錢，我買了。我住習慣了，還不想搬。

最后小吳拿出600,000買了老吳的房子。錢是給了，但是兩個人弄得水火不容。

我問老吳，你們兄弟現(xiàn)在關(guān)系處的怎么樣？老吳說還行，就是見面打個招呼，有時候過節(jié)也去看一下，心里再不爽還是親兄弟嘛。他過得好我心里其實也挺高興的。

：跟親戚打交道最好還是把事情說清楚，免得時間拖久了矛盾越來越大，如果你自己不好意思，可以委托親戚過去提醒一下。小矛盾不解決必成大矛盾。

每家每戶都有自己的難處，把自己的難處稍微夸大一點，比如賣房還債，賣房買門面做生意。賣房給兒子結(jié)婚，或者是家里人生病，手頭比較緊。

總之你只有給他說了，你才能知道他的態(tài)度。這樣也便于你下一步行動，如果你不提他肯定不會提。租便宜房子，當然越久越好了，現(xiàn)在租房比買房劃算。

親戚租房多少是會讓利一點，既然你租給他就說明他當初確實可能有困難，現(xiàn)在如果他條件好了，那你就能講出來，有啥話說到明面上也好解決。大家都退讓一步，不要傷了和氣就好。

不住人的老宅很多都塌了？

你好！其實你的這個問題可以分成兩部分來回答。

一、不住人的老宅很多都塌了的原因。

1、其實大部分塌了的老宅自身結(jié)構(gòu)問題，大多是磚瓦結(jié)構(gòu)或是土坯結(jié)構(gòu)，沒有鋼筋混泥土，本身抗塌能力較差。時間一長，經(jīng)歷風雨就易塌。

2、動植物的破壞：無人居住的房屋動物可以肆意進出，尤其老鼠一類可打洞的動物對老宅破壞極大；另外植物根系也可以破壞房屋機構(gòu)，時間一長也可導致房屋坍塌。

3、人為破壞：此處并不是說有意的破壞，而是農(nóng)村難免有些調(diào)皮的孩子或是惡作劇的人無意識地對無人居住的房屋進行一定程度上的破壞。

二、住人的房屋不用修葺也沒事的原因

1、有人居住的情況下，人為破壞和動物破壞的情況少發(fā)生。

2、雖無大的修葺，但人的日常生活維護一直都在進行中，如植物根系破壞這事就是因為認為的拔出雜草或是房屋墻角處的小樹苗來免除的。

我個人認為這大概就是“在農(nóng)村，不住人的老宅很多都塌了，住人的不用修葺都沒事”的原因吧。

扶貧戶分到房后原來住的房子是否要拆除？

謝邀！扶貧戶分到房后原來住的房子是否要拆除？還有什么其他用處呢？這個問題小焦來回答！

首先明確一點，按照“一戶一宅”相關(guān)政策，建新拆舊是必須的！

現(xiàn)在，國家扶貧政策越來越好，很多房子沒法再住的貧困戶都享受了易地扶貧搬遷政策，其中一些貧困戶分到了國家統(tǒng)一修建的扶貧安置房，可以說是很幸福了。但是在實際當中我們發(fā)現(xiàn)，很多有搬進安置房名額的貧困戶卻不愿意搬進去，原因之一就是害怕原來的住房會被拆掉。真的是這樣嗎？難道這些舊房子就沒有什么其他的用處嗎？今天我們就來聊一聊這個問題。

我們來看一看扶貧戶分到房后原來的住房到底拆不拆。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。第五章第六十二條又規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

貧困戶原來家里有一處宅基地使用權(quán)，現(xiàn)在分了安置房，那就相當于有了兩處宅基地的使用權(quán)，這肯定是不合規(guī)的呀，所以得拆。在我們這里，凡是已經(jīng)搬進安置房的，家里的舊宅基地必須騰退復耕。

我們來看一看舊宅基地上的房子還有沒有其他用處。

前不久，小焦這里開展了人居環(huán)境整治工作，根據(jù)相關(guān)文件，村里所有的土坯房全部都得拆除。在拆除的過程中，一些年代歷史久遠，有歷史人文故事的房子也在拆除之列，個人覺得這種房子拆掉之后確實是非?？上У?。因為這些房子和宅基地村集體可以回收，完全可以加以利用，翻新一下改建成農(nóng)家樂、村史館、家風館等，條件允許的話還能發(fā)展民宿。但是現(xiàn)在一拆，就什么都沒有了。

貧困戶原來的宅基地和房子其實也是一樣的，如果不是特別破舊，能加以利用的還是可以加以利用的，并不是說一定需要拆除。

綜上所述，扶貧戶分到房后，原來住的房子按照政策是需要拆除的。但是如果條件允許，村集體完全可以回收回來改建加固用作他用，這樣也能實現(xiàn)一定的經(jīng)濟效益和社會效益。

好了，今天就回答到這里，歡迎關(guān)注【村官小焦】?。?！

農(nóng)村有宅基地和老房子？

農(nóng)村有宅基地和老房子，戶口是城市的，如果拆遷分房，有資格要房子嗎？我的認為，如果已經(jīng)確權(quán)，應該有資格要房子。

因為這幾年，十幾年間，有許多因子女大學畢業(yè)分配留在了城里，父母家人跟到了城里，有的打工，做生意賺了錢，把家搬到了城里，成了地地道道的城里人。

如果他們在農(nóng)村的原籍村屯為了建設(shè)需要，征田征地，征房拆遷，下發(fā)的征田征地，房屋拆遷領(lǐng)取補償款也有資格領(lǐng)受政府的經(jīng)濟適用房。

但前提是分田到戶以后，都承包了田地，山林。雖然把戶口遷到城里，但他名下的田地，山林仍屬于他管理，擁有所有權(quán)並持有三證（土地承包證，房產(chǎn)證，林權(quán)證）。

如果戶口遷出以后，田地，山林又經(jīng)二次調(diào)整，田地已分給了其它村，那他沒有資格領(lǐng)取村集體下發(fā)土地（山林）補償款。但他在原籍村屯的房產(chǎn)和宅基地屬私人財產(chǎn)受法律保護，一經(jīng)征用，可享有同其它村民一樣的領(lǐng)取補償和商定分房的權(quán)利。

但若戶口遷出以后，房屋連同宅基地轉(zhuǎn)讓他人和交還村集體，又經(jīng)二次調(diào)田分給了別的村民，象這種情況，補償款是一分也沒有了，更沒有資格享受國家補償?shù)慕?jīng)濟適用房。

農(nóng)村舊房屋頂用的房梁拆掉后？

謝邀回答：

首先是著什么樣的房子，是土木建筑，還是磚砼結(jié)構(gòu)。

如果是士木建筑，有一種偷梁換柱說法，換梁或加固，應該好換。

磚砼結(jié)構(gòu)，抽鋼材和混凝土加固。