拍房子短視頻教程，想把一個(gè)房間拍攝成3D圖像？

用著個(gè)Autodesk3DSMAX就是不知道你會(huì)不會(huì)用

簡(jiǎn)介

在應(yīng)用范圍方面,廣泛應(yīng)用于廣告、影視、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、多媒體制作、游戲、輔助教學(xué)以及工程可視化等領(lǐng)域。擁有強(qiáng)大功能的3DSMAX被廣泛地應(yīng)用于電視及娛樂業(yè)中,比如片頭動(dòng)畫和視頻游戲的制作,深深扎根于玩家心中的勞拉角形象就是3DSMAX的杰作。在影視特效方面也有一定的應(yīng)用。而在國(guó)內(nèi)發(fā)展的相對(duì)比較成熟的建筑效果圖和建筑動(dòng)畫制作中,3DSMAX的使用率更是占據(jù)了絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。根據(jù)不同行業(yè)的應(yīng)用特點(diǎn)對(duì)3DSMAX的掌握程度也有不同的要求,建筑方面的應(yīng)用相對(duì)來說要局限性大一些,它只要求單幀的渲染效果和環(huán)境效果,只涉及到比較簡(jiǎn)單的動(dòng)畫;片頭動(dòng)畫和視頻游戲應(yīng)用中動(dòng)畫占的比例很大,特別是視頻游戲?qū)莿?dòng)畫的要求要高一些;影視特效方面的應(yīng)用則把3DSMAX的功能發(fā)揮到了極至。

線上賣房能突破傳統(tǒng)賣房嗎？

雙十一真的越玩越大，連房子都可以買了！

今天，阿里巴巴正式啟動(dòng)天貓雙11全球狂歡節(jié)。天貓總裁、淘寶總裁蔣凡宣布：11月11日當(dāng)天，20萬品牌的官方旗艦店將集體推出最大折扣，為用戶節(jié)省至少500億。

其中，今年雙11首次可買房，已是市場(chǎng)關(guān)注的一大熱點(diǎn)。

據(jù)悉，阿里、京東均在今年雙11啟動(dòng)賣房！其中阿里會(huì)有上萬套特價(jià)房源進(jìn)入活動(dòng)，而且還覆蓋了全國(guó)范圍內(nèi)許多熱門學(xué)區(qū)房、地鐵房和景區(qū)房等。而京東則一次性提供全國(guó)各種房源6000套，新房全款5折起，優(yōu)惠額超3億元……

對(duì)此，網(wǎng)友紛紛表示：剁手剁出新高度……

阿里雙11要賣房上萬套特價(jià)房來了

近日，一張“天貓‘雙11’丨阿里拍賣全國(guó)萬套房源首批清單”的截圖在網(wǎng)上流傳，迅速成為消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。

圖中顯示的房源所在地為杭州，多為五六十平方左右的小戶型房源，均為學(xué)區(qū)房：包括學(xué)軍小學(xué)、安吉路小學(xué)、采荷二小、天長(zhǎng)小學(xué)等，均是杭州本地相當(dāng)熱門的學(xué)區(qū)。

對(duì)此，阿里拍賣對(duì)此作出了回應(yīng)：今年天貓雙11的確會(huì)有上萬套特價(jià)房源進(jìn)入活動(dòng)，而且還覆蓋了全國(guó)范圍內(nèi)許多熱門學(xué)區(qū)房、地鐵房和景區(qū)房等。

但是，針對(duì)網(wǎng)上流傳的一些未經(jīng)官方證實(shí)的圖片和信息，阿里拍賣運(yùn)營(yíng)小二表示，“目前還無法確認(rèn)網(wǎng)傳房源信息的真實(shí)性?！睂?duì)于具體的房源信息，還需待相關(guān)活動(dòng)上線后才能確認(rèn)，有購(gòu)房需求的市民可及時(shí)關(guān)注官方信息。

即雙11促銷賣房這事兒是真的，但房源不一定為真。

房源11月1日陸續(xù)上傳此前曾1元起拍學(xué)區(qū)房

從淘寶雙11的頁面看到，目前“特價(jià)買房”已然上線，不過目前里面的房源主要在二三線城市以及江浙地區(qū)。據(jù)在線介紹，雙十一的特價(jià)房房源會(huì)在11月1日陸續(xù)上傳。

買房和買普通商品還是有區(qū)別的，并不是點(diǎn)一下購(gòu)物車就能付款那么簡(jiǎn)單，而是要先要交保證金、出價(jià)競(jìng)拍，競(jìng)拍成功之后才付款發(fā)貨。阿里拍賣表示，“以雙11當(dāng)天的拍賣活動(dòng)舉例，會(huì)從11月10號(hào)早上10點(diǎn)鐘開始，11月11號(hào)的早上10點(diǎn)鐘結(jié)束，如果到時(shí)還有人在競(jìng)價(jià)，會(huì)延遲到?jīng)]有人再繼續(xù)出價(jià)為止?！?/p>

阿里拍賣還透露，“房子都是正常按照評(píng)估價(jià)去拍的，起拍價(jià)是市場(chǎng)價(jià)的八折左右，至于最后的成交價(jià)，就要看這個(gè)房子的熱度”。

競(jìng)拍的價(jià)格不確定，有可能撿漏，也有可能拍出高價(jià)。

據(jù)悉，過去一年有近3000萬人次在網(wǎng)上看房、買房。

其中，今年9月，淘寶曾上架一套“1元起拍”杭州學(xué)區(qū)房，房子80多平米，當(dāng)時(shí)引起的圍觀人數(shù)多達(dá)10萬人。經(jīng)過239次的加價(jià)和142次的延遲成交，最終以609.5萬元的價(jià)格賣出，比實(shí)際的掛牌價(jià)格640萬元，低了整整30.5萬元。

馬云：房?jī)r(jià)會(huì)如大蔥一樣淘寶總裁：今年雙11要為消費(fèi)者節(jié)省500億

淘寶這回將賣房放進(jìn)雙11促銷活動(dòng)中，讓大家想起馬云曾在公開場(chǎng)合表示：未來中國(guó)最便宜的就是房子，房?jī)r(jià)會(huì)如大蔥一樣。

對(duì)此，不少網(wǎng)友表示，十分期待。

網(wǎng)友戲稱：“剁手剁出新高度！一個(gè)月后，有人收到了快遞，有人收到了房子放快遞！”在2012年，阿里巴巴的拍賣業(yè)務(wù)重新上線了，其中的拍賣種類包含了司法拍賣、資產(chǎn)拍賣、車房拍賣、珍品拍賣和大眾拍賣等。

阿里的副總裁孫軍工表示，在未來5年，網(wǎng)上拍賣業(yè)務(wù)可能會(huì)約占整個(gè)電商市場(chǎng)的30%。

而淘寶總裁蔣凡在21日2019天貓雙11全球狂歡節(jié)啟動(dòng)發(fā)布會(huì)上表示，今年雙十一當(dāng)天，將有5億消費(fèi)者登陸淘寶天貓，預(yù)計(jì)將比去年多服務(wù)1億消費(fèi)者；11月11日當(dāng)天，來自全世界20萬品牌的天貓官方旗艦店將集體推出折扣，為用戶節(jié)省至少500億。

蔣凡稱，今年上半年，天貓完成了9000萬的新品發(fā)布，較去年增長(zhǎng)80%。此外，今年天貓雙11花唄分期最高免息期數(shù)將達(dá)到24期。

據(jù)悉，今年是第11年天貓“雙11”，去年的天貓“雙11”成交額達(dá)2135億元。

京東雙11也賣房5折、3億、6000套……

雙11已經(jīng)成為全民狂歡節(jié)，不僅淘寶，國(guó)內(nèi)另一電商巨頭京東也對(duì)外宣布“雙11”要賣房。

10月12日，在京東(JD)首屆科技地產(chǎn)大會(huì)上，京東房產(chǎn)方面透露，在即將到來的京東11.11全球好物節(jié)上，京東將在70城聯(lián)合超過200家開發(fā)商、投放超過6000套特惠房源，新房全款5折起，優(yōu)惠額超3億元。

目前，京東上已經(jīng)有廣告：11·11購(gòu)房補(bǔ)貼高至182萬元。

深圳福田一新房，顯示為“京東房產(chǎn)補(bǔ)貼項(xiàng)目”，只需9.9元下單即可領(lǐng)取3-7萬京東購(gòu)房補(bǔ)貼。此外，還有滿11111減11110等優(yōu)惠券。對(duì)于5折購(gòu)房，后臺(tái)表示，深圳還沒有爭(zhēng)取到5折房，但北京做過兩次5折房活動(dòng)。

據(jù)悉，京東從2017年起上線了房產(chǎn)業(yè)務(wù)，和碧桂園等開發(fā)商達(dá)成合作，消費(fèi)者可以通過京東了解開發(fā)商推出的房源。京東房產(chǎn)目前隸屬于今年新成立的京東生活服務(wù)社區(qū)事業(yè)群，該事業(yè)群下的業(yè)務(wù)還包括房產(chǎn)、汽車、醫(yī)療健康、生活旅行、拍賣等。

還是要提醒一下，買房畢竟不是買衣服，特別是法拍房更是得多做功課。大家千萬別頭腦一發(fā)熱就買買買了……

法拍房為什么只有我一個(gè)人拍？

法拍房只有你一個(gè)人參加拍賣不外乎有以下幾種原因：

1、拍賣房屋本身的原因，比如價(jià)格過高、房屋有巨大瑕疵、兇宅、有長(zhǎng)期租約；

2、展示流量原因：法拍房按最高院規(guī)定可以在阿里拍賣、京東、訴訟網(wǎng)、公拍網(wǎng)等展示，如果拍賣房屋在流量較小展示，報(bào)名和參拍人少就很少，甚至一個(gè)人拍。

農(nóng)村房子航拍什么意思？

所謂“農(nóng)村房子航拍”是指改革開放初期及以前，由于農(nóng)村房子管理未能正規(guī)化，存在私搭亂建現(xiàn)象，這些房子已經(jīng)存在了很多年，也沒有發(fā)給房產(chǎn)證，但有飛機(jī)航拍圖證明這個(gè)房子是在政府規(guī)定之前就已存在的，本著尊重歷史的原則，政府予以認(rèn)可。

價(jià)值60萬的房子法拍能拍多少？

價(jià)值60萬的房子打開的話，最多50萬就不錯(cuò)了。所以自己如果有法拍房盡量不要反派，還是自己去賣，還是比較劃算的。

不法拍的話，主動(dòng)權(quán)就不在掌握自己的手里。法拍房的原則是這樣的，法院首先預(yù)估一個(gè)價(jià)格。然后放在網(wǎng)上去拍賣，如果有人看中的話，每次加價(jià)多少，最后出價(jià)最高的所有。如果估價(jià)過高產(chǎn)生流拍，下次拍賣的時(shí)候下調(diào)20%繼續(xù)拍。